+48 600 381 330
michalak@inwestornieruchomosci.eu.pl
Jak w każdej inwestycji, kluczowym czynnikiem sukcesu jest cena jaką płacimy, aby wejść w posiadanie. Jeżeli przepłacisz za daną nieruchomość, to może się okazać że nigdy na niej nie zarobisz. Cena to nie tylko pieniądze, które wydajesz ale również Twój czas, energia które poświęcasz na to, żeby inwestycja generowała przychody finansowe.
Warto pamiętać o tym, że nieruchomość nie jest bezobsługowa - wymaga pewnego zaangażowania w celu zapewnienia należytego stanu technicznego, wizualnego, podatkowego i prawnego. O ile w przypadku posiadania jednego mieszkania na wynajem powinieneś sobie poradzić po swoich "etatowych" godzinach pracy, o tyle w przypadku kilku nieruchomości sprawa jest już nieco bardziej złożona.
Jakie mieszkanie warto kupić pod inwestycję ?
Jak w każdej inwestycji, kluczowym czynnikiem sukcesu jest cena jaką płacimy, aby wejść w posiadanie. Jeżeli przepłacisz za daną nieruchomość, to może się okazać że nigdy na niej nie zarobisz. Cena to nie tylko pieniądze, które wydajesz ale również Twój czas, energia które poświęcasz na to, aby Twoje aktywo generowało przychody finansowe.
Dlatego tak ważne jest żebyś przed inwestycją wiedział ile będziesz musiał poświęcić/poświęcać czasu na to, żeby inwestycja generowała przychody. Jeżeli kupisz mieszkanie do remontu (bo np. zachęciła Cię atrakcyjna cena), to oprócz kosztów finansowych, może się okazać że inwestycja pochłonie dużo Twojego czasu. Gdy zdecydujesz się kupić mieszkanie i wynajmować je na pokoje, to też powinieneś być świadomy, że obsługa kilku lokatorów będzie o wiele bardziej czasochłonna niż wynajem mieszkania dla jednego Najemcy.
Warto też pamiętać o tym, że nieruchomość wymaga pewnego zaangażowania w celu zapewnienia należytego stanu technicznego, wizualnego, podatkowego i prawnego. O ile w przypadku posiadania jednego mieszkania na wynajem długoterminowy powinieneś sobie poradzić po swoich "etatowych" godzinach pracy, o tyle w przypadku kilku nieruchomości sprawa jest już bardziej złożona.
Inwestycje w Nieruchomości Mieszkalne
Michał Michalak
+48 600 381 330